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租赁经营合同(一)

土地征用合同 |

时间:

2018-11-13

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  出租方:___________________________
  承租方:___________________________
  承租经营者:_______________________
  租赁企业名称:_____________________
  地址:_____________________________
  所有制性质:_______________________
  账号:_____________________________
  经营范围:_________________________

  出租方与承租方双方根据_____________________,经协商签订本合同。

  一、租赁企业概况(详见附表1略)
  1.固定资产:________________________________
  2.自有流动资金:________________________________
  3.产品、产值、产量:_______________________

  二、租赁期限
  共_____年,即自_________年_______月______日起至______年____月 ________日起止。

  三、交接手续:________________________________

  四、经营目标
  承租方在承租期内必须完成下列指标:
  1.总产值:_____元,其中______年_____元;______年______元;_____年 ______元。
  2.实现利润:______元,其中_____年_____元;______年_____元;_____年___元。
  3._____________________________________________________
  4. ____________________________________________________

  五、租金
  1.租金数额:________________________________
  2.租金计算办法:____________________________
  3.租金交付期限和交付办法:__________________

  六、租赁收入的分配
  1.承租期间所得收人,除依法纳税外,以下列比例划分为承租方收入(含租金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金:______
  2.对承租方的收入,扣除租金外,每一租赁年度支付给承租方________,其余部分作为风险基金留存,承租方无权支配。具体办法为:___________________
  3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费,数额为:_______,预支办法为:____________
  4.__________________________________

  七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理__________________

  八、担保
  1.承租方提供下列财产作抵押:现金______元;______、______、______,折价______元;总额计为______元。
  2.自愿作为承租方保证人,提供下列财产作为担保:________,总额___________元。
  3._______自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为担保__________________________,总额为________元。

  九、双方的权利和义务
  出租方有权:
  1._____________________________________________________
  2. _____________________________________________________
  3._____________________________________________________
  承租方有权:
  1._____________________________________________________
  2._____________________________________________________
  3._____________________________________________________
  出租方有义务:
  1._____________________________________________________
  2._____________________________________________________
  3._____________________________________________________
  承租方有义务:
  1._____________________________________________________
  2._____________________________________________________
  3.____________________________________________________

  十、合同的变更和解除
  _______________________________________________

  十一、违约责任
  出租方的责任
  1._____________________________________________________
  2._____________________________________________________
  3._____________________________________________________
  承租方的责任
  1.因亏损不能交纳税金时,先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分,以承担方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分,以 ______、______的保证财产抵交。此外,还应在_____天内支付出租方违约金,违约金的计算方法为:________________
  2.不按期交付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:_____________________________________
  3.部分支付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:_____________________________________
  4.对企业资产未尽维护、保养义务,造成损害时,按下列方法和时间期限支付赔偿金:___________
  5.承租方对应交付的违约金和赔偿金,应如期交付。不按期交付时,______________________

  十二、租赁期满后资产的返还和验收____________________

  十三、争议的解决方式
  双方因本合同发生纠纷时,应协商解决。协商不成时,以下列第_______种方法解决:
  1.提交_________仲裁委员会仲裁;
  2.提交__________人民法院审判。

  十四、本合同自______________时起生效。合同正本一式2份,出租方和承租方各执1份;副本一式______份。

  附件
  1.企业概况材料_________份;
  2.____________________________
  3.____________________________
 


出租方:(公章) _____________
地址:________________________
法人代表(签章):____________
代理人(签章):______________

承租方:______________________
地址:________________________
承租经营者(签章):__________
承租方保证人:                
1.___________________________
2.___________________________

签约日期:______年____月____日
签约地点:____________________

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