房屋租赁合同

┌─────┬────────────────────────────┐

　　│房屋坐落  │      区      街      胡同        号                    │

　　├─────┼────────────────────────────┤

　　│房  屋    │      房间使用面积        平方米                        │

　　│          ├────────────────────────────┤

　　│状  况    │      装修设备另附保管单                                │

　　├─────┼────────────────────────────┤

　　│月租金    │     元    角    分    起租日期        年    月    日   │

　　├─────┼────────────────────────────┤

　　│附  记    │                                                        │

　　└─────┴────────────────────────────┘



　　＿＿＿＿房管所（以下简称出租方）管理的上列房屋租给＿＿＿＿商店（以下简称承租方）使用，双方协商同意订立条款如下：



　　１．本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。



　　２．房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月１５日前交清。



　　３．甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。



　　４．出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出。



　　５．承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。



　　６．承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。



　　７．承租方退租房屋时，应于七日前通知出租方并办清以下手续：



　　（１）交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费；

　　（２）按租约交清负责保管的房屋及装修设备；

　　（３）撤销租约。



　　８．承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋：



　　（１）把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的；

　　（２）未经出租方同意私自改变承租用途的；

　　（３）无故拖延租金三个月以上的。



　　９．租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。



　　１０．本租约自立约日起生效，一式两份，甲乙方各执一份，如有未尽事宜，双方协商解决。



律师365

　　出租方：（盖章） 承租方：（盖章）



　　立约日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日



　　房屋租赁合同装修设备保管单

　　┌──────┬──────┬──────┬───────┬─────┐

　　│    名称    │   单位     │    数量    │     现状     │   备注   │

　　├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

　　│门窗玻璃    │    块      │            │              │          │

　　├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

　　│纱窗        │    扇      │            │              │          │

　　├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

　　│电灯        │    个      │            │              │          │

　　├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

　　│光灯        │    份      │            │              │          │

　　├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

　　│水龙头      │    个      │            │              │          │

　　├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

　　│洗菜池      │    个      │            │              │          │

　　├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

　　│蹲布池      │    个      │            │              │          │

　　├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

　　│大便池      │    个      │            │              │          │

　　├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

　　│水箱（背吊）│    个      │            │              │          │

　　├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

　　│门锁        │    把      │            │              │          │

　　├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

　　│            │            │            │              │          │

　　└──────┴──────┴──────┴───────┴─────┘